17 · 대출

DTI·DSR 계산기

연소득과 대출 상환액을 입력해 대출 한도 심사에 쓰이는 DTI(총부채상환비율)와 DSR(총부채원리금상환비율)을 계산합니다.

연소득 세전

원

주택담보대출 월 원리금상환액

원

기타대출 월 원리금상환액 DSR용

원

기타대출 월 이자상환액 DTI용

원

DSR (총부채원리금상환비율)

DTI (총부채상환비율)
연간 총 상환액 (DSR 기준)
연간 총 상환액 (DTI 기준)

DTI와 DSR, 무엇이 다른가요

DTI(총부채상환비율)는 주택담보대출 원리금과 기타 대출의 '이자'만 반영합니다. 반면 DSR(총부채원리금상환비율)은 모든 대출의 원리금(원금+이자)을 전부 반영해 더 엄격한 기준입니다. 현재 금융권 대출 심사에서는 DSR이 주로 사용됩니다.

DTI = (주택담보대출 연간 원리금 + 기타대출 연간 이자) ÷ 연소득 × 100
DSR = (주택담보대출 연간 원리금 + 기타대출 연간 원리금) ÷ 연소득 × 100

DSR 규제 비율은 대출 종류, 금융기관, 시점에 따라 다르게 적용됩니다(통상 은행권 40%, 비은행권 50% 내외). 정확한 대출 한도는 금융기관 상담을 통해 확인하세요.